异动原因：

　　7月7日公告，6月份实现销售面积44.8万平方米，销售金额43.7亿元，分别比07年同期减少38%和22.8%。2008年1~6月份公司累计销售面积265.8万平方米，销售金额241.3亿元，分别比07年同期增长15.0%和38.1%。另，2008年5月份销售简报以来，公司新增项目2个：苏州金鸡湖路项目和沈阳业乔项目。

　　投资亮点：　

　　(1)在由翰威特、RBL集团以及《财富》杂志共同组织评选的“2007年最具领导力公司研究”活动中，万科当选“最具领导力公司”大中国区排行榜第一名，并成为中国大陆唯一进入亚太区排行榜的企业。在国际权威杂志IR Magazine主办的“2007年中国投资者关系”系列评选中，万科凭借在投资者关系管理上的出色表现，再度荣膺“最佳投资者关系大奖”、“最佳投资者会议奖”以及“最佳投资者关系执行人”等多项大奖。

　　(2)2008中国房地产百强研究报告披露，综合考虑企业规模性、盈利性、成长性、偿债能力、运营效率和纳税六个方面的20个指标，万科企业股份有限公司位列房地产企业综合实力第一。

　　(3)万科在未来十年，将把业务聚焦在城市经济圈，特别是长三角，珠三角，环渤海三大城市圈(国土面积只占全国4.1%，但GDP却占到40%，居民储蓄余额占全国的四分之一，人均消费支出是全国平均的两倍)。06年8月进入长三角区域宁波市场和环渤海区域青岛市场，布局更趋完善。

　　风险提示：

　　银行紧缩房地产信贷的政策影响。

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