【MarketWatch波士顿5月19日讯】周一，总部位于洛杉矶的房地产开发商：Maguire不动产公司(MPG)宣布，已任命董事会新主席和新任CEO，前任CEO已取消收购公司的提议。Maguire是一家深陷困境的房地产公司。

　　Maguire的创始人罗伯特-马奎尔三世(Robert Maguire III)已经辞去主席兼CEO职务，同时他放弃了董事席位。

　　此外，Maguire宣布，董事会已决定暂停派发股息以增强公司的财政实力。

　　Maguire出售公司的努力并不成功。此前，由于加州办公房地产市场的需求疲软和流动性问题，Maguire遭受了严重冲击。

　　今年四月末Maguire宣布，创始人马奎尔已提出一系列交易方案，通过这些交易他将购得价值明显缩水的公司75%的股份。马奎尔对公司股票的估价为21美元/股，其方案将使Brookfield房地产公司(BPO)购得Maguire位于洛杉矶的房地资产。

　　今晨Maguire宣布，任命尼尔森-瑞辛(Nelson Rising)为总裁、首席执行官兼董事。瑞辛是洛杉矶Rising房地产合伙公司的董事会主席兼CEO，此前他曾在Catellus开发公司担任过这些职务。Catellus是丹佛房地产投资信托公司Prologis(PLD)的一个部门。

　　瑞辛还是Maguire公司前身的一位高级合伙人，他还担任过旧金山联邦储备银行的主席。此外，今晨Maguire宣布任命沃尔-L-魏斯曼(Walter L. Weisman)为董事会主席。2006年以来魏斯曼一直担任副主席，他是公司独立董事的负责人。

　　Maguire还因为收购黑石集团(BX)位于加州橙县房地产的时机不当遭受了很大损失。进入今年以来至周一开盘前，Maguire的股票已下跌48%以上。今日早盘该股上涨约1%。

　　德意志银行的分析师娄-泰勒(Lou Taylor)在周一公布的一份研究报告中写道，虽然CEO的离职“带来了一个新的开始，但此事不能解决公司的核心问题：在紧缩的融资市场和疲软经济环境下负债过度。”

　　这位分析师还称，新任CEO瑞辛“可能有利于公司在市场状况改善后的出售，但这可能需要一至两年的时间”。

　　泰勒重申，对Maguire股票的评级为“出售”。他指出：“在意识到公司的出售变得不可能后，题材驱动型投资者可能会售股撤离。我们预计近期内不会有任何具实质意义的资产出售，因为市场的定价非常不利。”

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