据美林的资料显示，尽管美国联储局1月共大幅减息1.25厘，但无助降低当地企业及家庭的借贷成本，其中每宗金额超过41.7万美元(约325万港元)的珍宝按揭(Jumbo Mortgage)的利率，过去1个月持续上升，30年定息按揭利率升至6.66厘，远高於联邦基金利率的3厘及10年债息的3.7厘。

　　至於投资等级的美国企业债券的孳息溢价，亦从1月21日的2.24厘，升至2月12日的2.37厘。