提示：本文属于研究报告栏目，仅为分析人士对一只股票的个人观点和看法，并非正式的新闻报道，不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以沪深交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。

　　公司今日公布07年业绩快报，净利润同比增长64%：

　　业绩快报显示，07年公司营业收入同比增长182%，净利润同比增长64%，基本每股收益为0.65元，摊薄后EPS为0.6元，与我们的预期一致。公司本期的主要收入来自于杭州西城年华和黄山江南新城项目。

　　◆我们认为公司仍处于快速发展期：

　　我们认为，公司未来3年能保持50%以上的复合增长，目前仍处于快速增长时期。公司自07年4月上市以后，加快了拿地和开发节奏，并积极借助资本市场配合公司管理。公司在杭州的西城年华项目已经大部分预售完毕，目前在售的项目主要是黄山江南新城和肇庆星湖名郡。根据我们和公司的沟通情况来看，这两个项目的销售情况比较平稳，但受市场环境影响，销售价格目前未如预期上调。

　　◆行业环境趋紧，下调估值水平：

　　受按揭贷款收紧、上市地产公司股权融资难度提升、货币政策从紧等影响，地产行业在09年的增速预计将放缓。我们在前期的报告中将行业评级下调为中性。具体到广宇集团而言，由于公司目前的项目销售情况受宏观环境的影响有多大尚待验证，我们暂仍维持对公司08、09年EPS分别为1.24和1.81元的预测，并以15×09PE设定公司目标价为27.15元，并将投资评级调整为中性。

　　◆风险分析：

　　公司项目销售情况是否能如预期达成乐观结果，目前尚不明朗。

　　（详细报告请见附件）