摩根大通在近日发表的研究报告中表示，维持远东发展(0035.HK)“增持”评级，目标价为4.9港元。

　　该行表示，若远东发展能成功将旗下酒店房地产信托基金(REIT)分拆于香港上市，估计可令该公司的每股资产净值(NAV)上升3%至11%，这要看分拆七个酒店项目的价格，并可为公司带来约12亿港元的特别收益，而成功分拆酒店REIT，亦有望成为带动股价的正面因素，有助收窄与NAV折让。

　　摩根大通估计，远东发展将旗下酒店组成REIT的上市计划可于未来两个月内完成。