| | 1.§1 重要提示 | | 2.§2 公司基本情况简介 | | 3.§3 重要事项 | | 金山开发建设股份有限公司2007年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司第五届十二次董事会于2007年10月25日审议通过了《公司2007年第三季度报告》及摘要。公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人夏杰,主管会计工作负责人董文健及会计主管人员贺沛玲声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
| | §2 公司基本情况简介
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
本报告期末 上年度期末
总资产(元) 1,657,635,944.55 1,522,823,871.96
股东权益(不含少数股东权益)(元) 624,715,099.25 509,564,696.48
每股净资产(元) 1.7666 1.4410
================续上表=========================
本报告期末比上年
度期末增减(%)
总资产(元) 8.85
股东权益(不含少数股东权益)(元) 22.60
每股净资产(元) 22.60
年初至报告期期末 比上年同期增减
（1-9月） (%)
经营活动产生的现金流量净额(元) 65,996,957.37 -56.24
每股经营活动产生的现金流量净额 0.1866 -56.24
(元)
报告期 年初至报告期期末
（7-9月） （1-9月）
净利润(元) -501,783.44 -1,515,643.31
基本每股收益(元) -0.0014 -0.0043
扣除非经常性损益后基本每股收益 -0.1435
(元)
净资产收益率(%) -0.0803 -0.2426
扣除非经常性损益后的净资产收益率 -7.9309 -8.1251
(%)
================续上表=========================
本报告期比上年同
期增减(%)
净利润(元) -165.72
基本每股收益(元) -165.72
扣除非经常性损益后基本每股收益 -
(元)
净资产收益率(%) 减少107.87个
百分点
扣除非经常性损益后的净资产收益率 减少3,456.84个
(%) 百分点
年初至报告期期末金额
非经常性损益项目 （1-9月）
（元）
非流动资产处置损益 -260,211.17
除上述各项之外的其他营业外收支净额 3,060,349.99
其他非经常性损益项目 46,364,168.60
所得税影响 79,072.96
合计 49,243,380.38
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件流通股股东持股表
单位：股
报告期末股东总数（户） 34,411
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称(全称) 期末持有无限售条 种类
件流通股的数量
上海市金山区国有(集体)资产监督管理委员会 17,680,983 人民币普通股
北京南方融创投资咨询有限公司 2,811,556 人民币普通股
广州市增城中汇经营部 1,043,428 人民币普通股
史健 860,000 境内上市外资股
许经源 855,000 境内上市外资股
曾庆茹 834,570 境内上市外资股
林备战 794,800 人民币普通股
上海盛德投资管理有限公司 728,047 人民币普通股
曾庆荣 708,928 境内上市外资股
GUOTAIJUNANSECURITIES(HONGKONG)LIMITED 686,920 境内上市外资股
| | §3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1.资产负债表项目 单位：元
项目 期末数 年初数 增减率（%）
投资型房地产 17,043,435.25 5,906,414.04 188.56
在建工程 25,328,877.83 2,939,985.77 761.53
应交税费 -4,709,395.35 1,102,934.24 -526.99
资本公积 413,843,793.92 297,177,747.84 39.26
变动原因:
（1）投资型房地产期末数比年初数增加，主要系控股子公司科创公司房产转入所致。
（2）在建工程期末数比年初数增加，主要系公司自行车新生产基地增加工程支出所致。
（3) 应交税费期末数比年初数减少，主要系公司集中采购材料进项税增加所致。
（4）资本公积期末数比年初数增加，主要系公司可供出售金融资产公允价值变动所致。
2.利润表项目 单位：元
项目 2007年1-9月 2006年1-9月 增减率（%）
管理费用 109,521,114.59 56,882,833.85 92.54
投资收益 55,186,227.44 2,377,954.82 2,220.74
营业外收入 4,078,877.13 8,843,110.22 -53.88
营业外支出 712,340.92 2,216,303.47 -67.86
利润总额 212,728.88 -24,548.99 -966.55
净利润 -1,515,643.31 1,173,537.84 -229.15
变动原因:
（1）管理费用同比增加主要系本期自行车生产基地因市政动迁，员工安置支付补偿金导致费用上升,该项因素占管理费用同比增加额的90%。
（2）投资收益同比增加主要系本期为消化上述管理费用上升对利润的影响，出售法人股收益4635万元,以致本期投资收益同比大幅度增加。
（3) 营业外收支同比下降主要系固定资产处置清理收支减少所致。
（4）利润总额同比增加23.7万元，主要系投资收益增加所致。
（5）净利润同比减少主要系控股子公司盈亏结构发生变化，本期合并所得税增加所致。
3、现金流量项目 单位：元
项目 2007年1-9月 2006年1-9月 增减率（%）
经营活动产生的现金流量净额 65,996,957.37 150,819,602.82 -56.24
投资活动产生的现金流量净额 41,948,094.77 -118,158,356.30 135.50
筹资活动产生的现金流量净额 -32,102,581.87 -67,377,699.75 52.35
变动原因:
（1）经营活动产生的现金流量净额同比下降56.24%，主要系上年同期原关联方的大股东集中清偿欠款,形成对比基数变动所致。
（2）投资活动产生的现金流量净额同比增加135.50%，主要系本期对外投资总额同比减少。
（3)筹资活动产生的现金流量净额同比增加52.35%，主要系偿还债务所支付的现金同比减少所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履况
√适用 □不适用
股改方案实施后在可以挂牌流通所持股份时，三年内减持底价比二级市场价格高出20%，即减持底价为4.27元，二级市场价格取董事会公告前一交易日即2005年12月9日A股收盘价(公司有派息、送股、资本公积金转增股份等除权事项,应对该价格进行除权处理)。自改革方案实施之日起，非流通股在十二个月内不上市交易或者转让；上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会作为公司的控股股东，在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占股份公司股份总数的比例在二十四个月内不超过百分之五，在三十六个月内不超过百分之十。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 其他需要说明的重大事项
3.5.1 公司持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
序 股票代码 简称 持股数量 占该公司股 初始投资成本
号 (股) 权比例(%) （元）
1 600000 浦发银行 2,160,000
金山开发建设股份有限公司
法定代表人：夏 杰
2007年10月25日
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