| | 1.§1 重要提示 | | 2.§2 上市公司基本情况 | | 3.§3 股本变动及股东情况 | | 4.§4 董事、监事和高级管理人员 | | 5.§5 董事会报告 | | 6.§6 重要事项 | | 7.§7 财务报告 | | 上海市天宸股份有限公司2007年半年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司半年度财务报告未经审计。
1.4 公司董事长叶茂菁、总经理李珩、财务总监张锋及总会计师林齐庆声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。
| | §2 上市公司基本情况
2.1 公司基本情况简介
股票简称 天宸股份
股票代码 600620
上市证券交易所 上海证券交易所
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陶琴 张桂华
联系地址 上海市古北路507号申菱大厦8楼 上海市古北路507号申菱大厦8楼
电话 021-62288811 021-62288811
传真 021-52069060 021-52069060
电子信箱 taoqin@shstc.com zhangguihua@shstc.com
2.2 主要财务数据和指标
主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
本报告期末 上年度期末
总资产 1,647,917,647.23 1,579,703,895.58
所有者权益（或股东权益） 524,116,118.95 495,639,353.07
每股净资产(元) 1.637 1.548
================续上表=========================
本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产 4.32
所有者权益（或股东权益） 5.75
每股净资产(元) 5.75
报告期（1－6月） 上年同期
营业利润 23,138,991.80 -10,332,560.86
利润总额 26,508,467.21 -8,519,203.55
净利润 18,375,779.89 -7,986,594.24
扣除非经常性损益的净利润 -7,766,966.26 -9,915,061.39
基本每股收益(元) 0.057 -0.025
稀释每股收益(元)
净资产收益率(%) 3.51 -1.61
经营活动产生的现金流量净额 53,063,847.48 -47,903,411.63
每股经营活动产生的现金流量净额 0.17 -0.15
================续上表=========================
本报告期比上年同期增减（％）
营业利润
利润总额
净利润
扣除非经常性损益的净利润
基本每股收益(元)
稀释每股收益(元)
净资产收益率(%) 增加5.12个百分点
经营活动产生的现金流量净额
每股经营活动产生的现金流量净额
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 34,017,153.46
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关， 3,314,257.00
按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收支净额 55,218.41
所得税影响 -11,243,882.72
合计 26,142,746.15
国内外会计准则差异
□适用 √不适用
| | §3 股本变动及股东情况
3.1 股份变动情况表
□适用 √不适用
3.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 41,164
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数
上海仲盛虹桥房地产开发有限公司 其他 25.08 80,291,452
上海展览中心(集团)有限公司 国有法人 4.11 13,160,097
上海牛奶(集团)有限公司 国有法人 2.59 8,306,938
江南重工股份有限公司 其他 0.94 3,000,000
农行上海 其他 0.87 2,798,640
北京光发 其他 0.67 2,152,800
上海瑞莘贸易有限公司 其他 0.67 2,152,800
迟绍奎 其他 0.47 1,517,448
锦龙百货 其他 0.44 1,399,320
上海市农业银行金达综合经营服务部 其他 0.44 1,399,320
================续上表=========================
股东名称 持有有限售条件股份数量
上海仲盛虹桥房地产开发有限公司 64,284,992
上海展览中心(集团)有限公司 0
上海牛奶(集团)有限公司 0
江南重工股份有限公司 0
农行上海 0
北京光发 0
上海瑞莘贸易有限公司 0
迟绍奎 0
锦龙百货 0
上海市农业银行金达综合经营服务部 0
================续上表=========================
股东名称 质押或冻结的股份数量
上海仲盛虹桥房地产开发有限公司
上海展览中心(集团)有限公司
上海牛奶(集团)有限公司
江南重工股份有限公司 未知
农行上海 未知
北京光发 未知
上海瑞莘贸易有限公司 未知
迟绍奎 未知
锦龙百货 未知
上海市农业银行金达综合经营服务部 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
上海仲盛虹桥房地产开发有限公司 16,006,460 人民币普通股
上海展览中心(集团)有限公司 13,160,097 人民币普通股
上海牛奶(集团)有限公司 8,306,938 人民币普通股
江南重工股份有限公司 3,000,000 人民币普通股
农行上海 2,798,640 人民币普通股
北京光发 2,152,800 人民币普通股
上海瑞莘贸易有限公司 2,152,800 人民币普通股
迟绍奎 1,517,448 人民币普通股
锦龙百货 1,399,320 人民币普通股
上海市农业银行金达综合经营服务部 1,399,320 人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动关系的说明：未知上述股东有关联关系或一致行动关系
3.3 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
| | §4 董事、监事和高级管理人员
4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动
□适用 √不适用
| | §5 董事会报告
5.1 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率(%)
分行业
物业管理 1,685,619.96 1,328,174.24 21.21
运输及客运 28,772,310.01 22,282,544.46 22.55
信息开发 2,040,676.55 1,241,486.38 39.16
租赁 8,736,812.88 7,216,933.40 17.39
建筑装潢 12,681,038.00 7,714,021.86 39.17
合计 53,916,457.40 39,783,160.34 26.21
================续上表=========================
分行业或分产品 营业收入比上年同期增减(%) 营业成本比上年同期增减(%)
分行业
物业管理 -10.64 -8.89
运输及客运 10.74 6.87
信息开发 -44.02 -46.35
租赁 -29.00 -22.55
建筑装潢 215.67 113.96
合计 12.58 5.57
================续上表=========================
分行业或分产品 毛利率比上年同期增减(%)
分行业
物业管理 减少1.51个百分点
运输及客运 增加2.80个百分点
信息开发 增加2.63个百分点
租赁 减少6.88个百分点
建筑装潢 增加28.92个百分点
合计 增加4.90个百分点
5.2 主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
苏州地区 1,934,000.00 100.00
上海地区 51,982,457.40 21.07
合计 53,916,457.40
5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明
√适用 □不适用
本年度公司建筑装潢业务收入占主营业务收入比重比去年提高15.13%,主要是本年度公司下属控股建筑工程业务量增长了215.67%,由此也增加了公司的主营业务收入。
5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明
√适用 □不适用
本年度公司建筑工程业务毛利率与去年相比增长较大,主要是由于建筑市场环境的逐渐好转及下属金行建筑公司的业务量大量增加。
5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析
√适用 □不适用
本报告期内利润构成与上年度相比有重大变化。报告期内的利润主要来自于本公司减持了部分解禁的上市公司的法人股而获得的投资收益。
5.6 募集资金使用情况
募集资金运用
□适用 √不适用
5.6.2 变更项目情况
□适用 √不适用
5.7 董事会下半年的经营计划修改计划
□适用 √不适用
5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明
□适用 √不适用
5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明
□适用 √不适用
| | §6 重要事项
6.1 收购、出售资产及资产重组
收购资产
□适用 √不适用
出售资产
√适用 □不适用
报告期内，公司出售持有的其他上市公司解禁的法人股股权，共计收入约4000多万元，获得投资收益约3000万元，该项收益对公司业务不存在连续性影响。
6.2 担保事项
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对 发生日期（协议 担保 担保 担保 是否履 是否为关联方担
象名称 签署日） 金额 类型 期 行完毕 保（是或否）
报告期内担保发生额合计 0
报告期末担保余额合计（A） 0
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 11,600
报告期末对子公司担保余额合计（B） 12,850
公司担保总额（包括对子公司的担保）
担保总额（A+B） 12,850
担保总额占公司净资产的比例 24.52
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额（D） 0
担保总额超过净资产50％部分的金额（E） 0
上述三项担保金额合计（C+D+E） 0
6.3 非经营性关联债权债务往来
□适用 √不适用
元
6.4 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
6.5 其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明
公司持有其他上市公司发行的股票和证券投资情况
√适用 □不适用
序号 股票代码 简称 持股数量(股) 占该公司股权比例(%)
1 600633 白猫股份 1,161,600 0.76
2 600692 亚通股份 221,195 0.073
3 600631 百联股份 1,000,000 0.09
4 600643 爱建股份 10,417 0.00
期末持有的其他证券投资 - --
合计 - --
================续上表=========================
序号 股票代码 简称 初始投资成本（元） 会计核算科目
1 600633 白猫股份 5,568,530.00 可供出售金融资产
2 600692 亚通股份 193,949.50 可供出售金融资产
3 600631 百联股份 3,900,478.50 可供出售金融资产
4 600643 爱建股份 35,000.00 长期股权投资
期末持有的其他证券投资 -
合计 9,697,958.00 --
公司持有非上市金融企业、拟上市公司股权的情况
√适用 □不适用
持有对象名称 最初投资成本（元） 持股数量(股) 占该公司股权比例(%)
上海银行 635,900 635,900 0.00
小计 635,900 635,900 －
================续上表=========================
持有对象名称 期末账面价值（元）
上海银行 635,900
小计 635,900
其他重大事项的说明
□适用 √不适用
| | §7 财务报告
7.1 审计意见
财务报告 √未经审计 □审计
7.2 财务报表
7.3 报表附注
如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数。
根据财政部财会3号《关于印发等38项具体准则的通知》，公司从，执行新《企业会计准则》；并根据《企业会计准则第38号－首次执行企业会计准则》所规定的5-19条相关内容，对财务报表项目进行了追溯调整。合计增加股东权益479,834.78元 。其中：资本公积增加816,898.74元，留存收益减少337,063.96元。具体包括：同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额 公司账面有对子公司上海南方综合物流园区管理有限公司和上海心仪房地产经营有限公司的股权投资差额借差6,226,323.63元。该股权投资差额属于同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额，因此追溯调整减少的股东权益6,226,323.63元，其中归属于母公司的所有者权益减少6,226,323.63元按照《企业会计准则第38号—首次执行企业会计准则》和“通知”的有关规定，划分为以公允价值计量且变动计入当期损益或可供出售金融资产的，应当在首次执行日按照公允价值计量，并将账面价值与公允价值的差额调整股东权益。截止，公司有账面价值为264,000.00元的普通股股票投资，将其归类为可供出售的金融资产，该金融资产的公允价值为1,080,898.74元，差额为816,898.74元，调增的股东权益816,898.74元，其中增加母公司股东权益816,898.74元公司按照现行会计准则的规定，制定了公司的会计政策，据此公司计提了资产减值准备。根据新会计准则将资产账面价值小于资产计税基础的差额中以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，计算确认由可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产，增加了递延所得税资产1,258,836.25元。 根据新会计准则划分为以公允价值计量且变动计入当期损益或可供出售金融资产的，其资产账面价值大于资产计税基础的差额计算递延所得税负债。本公司按上述原则增加了递延所得税负债269,576.58元。 上述两项调整合计增加的留存收益989,259.67元，其中增加母公司股东权益989,259.67元公司按现行会计准则编制的合并报表中子公司少数股东权益为4,900,000.00元，新会计准则下应计入股东权益，由此增加股东权益4,900,000.00元 本报告期新增合并单位2家，原因为：为拓展公司业务，本报告期公司全额投资成立上海美昆商贸有限公司，上海东音房产经纪有限公司二家公司，所以纳入合并报表范围。
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